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现房 期房
福州试点
现房
销售!曾被多地放弃,取消预售制到底难在哪?
答:
福州试行
现房
预售制度,也就是说逐渐取消,预售制变成真正的有房子才可以卖,那取消预售制度的难度到底在哪呢?因为它触动了太多人的利益了,直白一点说就是这样的,直接取消预售制度,那动的是很多人的蛋糕。预售制度它的存在好处明,面上都不用说了,什么降低资金运营成本,给大家更多的优惠,说的很...
打响“取消预售制”第一枪?福州土拍要求
现房
销售,这有何意义?_百度知 ...
答:
再者就是提高对应的购房者抗风险能力,对于有关人员而言之所以需要提高对应的抗风险能力主要的原因就是这样子可以使得对应的一些
期房
在建设完成变成
现房
之后才很行销售,才不会发生烂尾的情况。四、可以减轻对应的房地产开发商资金压力 另外就是可以减轻对应的房地产开发商资金压力,对于房地产开发商而言之...
买
期房
需要网签吗
答:
3、面积确认及面积差异处理
期房
是没有
现房
的,大多数还没有完工,在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时,应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。4、必须确认下交房日期是否明确买期房最重要的就是确定交房日期,到期不能交房会对购买者很不利。在买房...
置业买房一定要看清楼市五大概念 小心被坑
答:
但并不能完全照搬。每个人购房遇到的情况都不一样,只要掌握了必要的房产概念,在买房的过程中,无论对方如何说法,自己心里都一清二楚。一、
现房
和
期房
:现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住...
按揭买的
期房
,有全款发票吗
答:
没有。购买的
期房
签订的是“商品房销售合同(预售)”,这种情况下,开发商是无法开具全额发票的,购房者只能拿到开发商开具的首付款收据。是因为购买的期房,预售合同上得建筑面积是预测面积,不是实测面积,期房到
现房
中间有一套流程叫做期转现,完成期转现后,会有综合验收,验收合格后即可办理产权证,...
期房
,交了首付,到交房时会有利息吗?
答:
有利息,不过是你给银行利息,你本来买的就是
期房
,就是先付钱,后住房子,你的贷款应该还没放,所以你不知道,等银行通知你的贷款放款了,你就要开始还款了,就开始给银行利息了,不过早还早了。
现房
能分期付款吗
答:
还需要注意到另外一个问题:就大多数在售房源为
期房
的楼盘而言,购房者选择一次性付款还是会加大购房风险。如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”,那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。采用分期付款需要注意什么问题?(1)分期付款建议在购买期房时采用,购房人交付首期款时与开发商签订...
买
现房
可以不拿钥匙吗
答:
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。买
现房
的注意事项1、在房子的价格上面做好准备,现房、准现房销售与
期房
销售不同,对开发商来说,现房销售就是卖一套转一...
期房
停工,业主该怎么维权?
答:
❹ 别全款买
期房
:一般来说,如果你选择全款买房,开发商往往会给予很大的优惠,对此,买
现房
时不妨为之,但买期房时最好不要全款。一旦开发商无法按时交房,那么购房者难以维权。❺ 别轻易签预售合同:在购买期房的时候,开发商为了留住购房者,于是往往会对你说,签订预售合同吧?对于...
期房
车位交房前买还是后买
答:
是在交房之后购买车位。一般来说,开发商为了安全起见,都会要求业主在购买
期房
车位时付全款,但并不是法律要求的,只是行业中的一个习惯操作。如果期房车位要求要付全款,这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定,那就要根据合同约定来执行。没有明确约定的话,可以协商解决。协商不成的话,...
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